Osäkerheterna kring Iran och för transporter genom Hormuzsundet har lett till stigande globala priser råvaror. I dagsläget innebär det här en risk för ökade materialkostnader i samhällsbyggnadssektorn, säger Lilly Rosander, affärs och branschutvecklingsexpert på Byggherrarna.
– Vi kan vänta oss nya diskussioner kring kostnadsregleringar i pågående entreprenader och leveransavtal. Erfarenheterna från de senaste årens bergochdalbana visar samtidigt vikten av tydlighet, transparens och god dokumentation i dialogen mellan beställare och leverantörer.
Byggherrarnas vägledning om ökade materialkostnader lyfter vikten av att eventuella krav på kostnadsjusteringar måste vara väl underbyggda. Generella hänvisningar till “världsläget”, inflation eller stigande oljepris är inte tillräckliga. Leverantörer behöver kunna visa:
- vilka specifika material eller insatsvaror som påverkats,
- hur kostnadsökningen faktiskt påverkar den aktuella entreprenaden eller leveransen,
- när förändringen uppstått,
- samt hur merkostnaden har beräknats.
– Det är avgörande att underlagen är transparenta och möjliga att verifiera för att skapa förutsägbarhet och rimlig riskfördelning i projekten. Även i ett osäkert omvärldsläge behöver avtalen vara styrande och ändringshantering ske strukturerat och affärsmässigt, säger Lilly Rosander.
Byggherrarna följer utvecklingen noggrant och uppmanar både beställare och leverantörer att arbeta proaktivt med riskhantering, dialog och dokumentation för att minska risken för tvister och störningar i projekten.