SCB kom nyligen med de senaste siffrorna för Byggkostnadsindex (BKI). Under det senaste året har framför allt material, transporter och energi bidragit till högre kostnader. Samtidigt ökade byggherrekostnaderna under juli, där bland annat räntekostnader och kreditiv ingår. Det är en viktig del av bilden för byggherrar, eftersom finansieringskostnaden kan få stor betydelse för ett projekts totala ekonomi.
Den senaste statistiken kommer samtidigt som att ränteläget återigen blivit mer svårbedömt. Riksbanken lämnade i augusti styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men konstaterade att sannolikheten för en räntehöjning senare i år finns kvar. Bakgrunden är bland annat att inflationen varit högre än väntat och att osäkerheten kring utvecklingen i omvärlden är stor. När ränteläget förändras påverkas självklart förutsättningarna för investeringar, kalkyler och beslut om nya projekt.
Samtidigt syns effekterna av det osäkra omvärldsläget. SCB visar exempelvis att kostnaderna för diesel, elkraft och transporter ligger högre än för ett år sedan, även om flera av dessa kostnader föll under just juli. Riksbanken pekar också på att kriget i Mellanöstern fortsatt påverkar den globala ekonomin och att störningar i försörjningskedjor och råvarumarknader kan få konsekvenser för inflation och konjunktur.
– Byggkostnadsindex visar att kostnadstrycket finns kvar, men för byggherrar behöver utvecklingen ses bredare än bara priset på själva byggandet. Ränteläget och omvärldsfaktorerna har stor betydelse för projektens ekonomi och investeringsviljan, säger Lilly Rosander, affärs och branschutvecklingsexpert på Byggherrarna.