Regeringen föreslår att planändringar ska genomföras genom att en ny, sammanhållen och digital detaljplan ersätter den tidigare. Oförändrade bestämmelser ska kunna föras över utan fullständig omprövning.
Förslaget ger också större utrymme att ändra exempelvis användningen av befintlig bebyggelse. Den nya planen får inte motverka den tidigare planens syfte. En faktisk användningsändring ska fortfarande prövas fullt ut, medan oförändrade bestämmelser kan hanteras förenklat.
Så enkel tillämpning som möjligt
I remissvaret betonar Byggherrarna att utredningskraven behöver avgränsas. Förslaget att använda olika förfaranden inom samma planärende behöver också analyseras så att det inte skapar mer administration.
– En begränsad planändring ska inte leda till mer omfattande arbete än vad som behövs. Det ska vara tydligt när befintliga underlag kan återanvändas och när kompletteringar krävs, säger Danielle Zachrisson, näringspolitisk expert hos Byggherrarna.
I remissvaret efterfrågar organisationen också en analys av förslaget att använda olika förfaranden inom samma planärende. Hanteringen behöver vara överskådlig och ge mindre administration.
Kostnader och inskränkningar behöver belysas
Byggherrarna lyfter även fördelningen av digitaliseringskostnader och konsekvenserna av nya begränsningar i fastigheters utvecklingsmöjligheter.
– Digitaliseringen kan ge nytta för både byggherren och kommunen. Kostnaderna behöver fördelas rimligt. Den som initierar en mindre planändring ska inte ensam behöva finansiera digitalisering som främst tillgodoser ett allmänt intresse, säger Danielle Zachrisson.